Инженерно-геодезические изыскания

Комплексные геодезические работы для строительства и реконструкции: топографическая съемка, вынос границ участка, создание опорных сетей. Точные измерения с использованием современного геодезического оборудования.

Получить консультацию
Высокоточные измерения
Топографическая съемка
Официальная документация

Что такое инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания — это комплекс геодезических работ и исследований, направленных на получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации, рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях для разработки проектной документации строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов.

Когда необходимы инженерно-геодезические изыскания

Геодезические изыскания являются обязательным этапом предпроектной подготовки и проводятся на всех стадиях жизненного цикла объекта недвижимости от проектирования до эксплуатации.

Новое строительство

Создание топографических планов участка для разработки проектной документации зданий и сооружений с определением рельефа, границ, существующих коммуникаций и ситуации.

Реконструкция и капремонт

Исполнительная съемка существующих зданий, обмеры фасадов и планов этажей, определение фактических размеров и положения конструктивных элементов для проектирования.

Прокладка коммуникаций

Трассировка инженерных сетей, вынос проектных точек в натуру, исполнительная съемка построенных сооружений для составления технической документации и передачи на баланс.

Межевание и кадастр

Определение и закрепление границ земельных участков, вынос поворотных точек, составление межевых планов для регистрации права собственности в Росреестре.

Мониторинг деформаций

Наблюдение за осадками и деформациями зданий в процессе строительства и эксплуатации, контроль влияния новых объектов на существующую застройку.

Благоустройство территории

Топографическая съемка для проектирования ландшафтного дизайна, дренажных систем, садово-парковых комплексов, детских и спортивных площадок.

Виды геодезических работ

Выполняем полный комплекс инженерно-геодезических работ на всех стадиях проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.

Топографическая съемка

Создание топопланов в масштабах 1:500 — 1:5000

Создание опорных сетей

Развитие геодезических сетей сгущения

Вертикальная планировка

Определение отметок рельефа и проектирование

Исполнительная съемка

Фиксация фактического положения конструкций

Вынос в натуру

Перенос проектных решений на местность

Мониторинг деформаций

Наблюдение за осадками и смещениями

Этапы проведения изысканий

Инженерно-геодезические изыскания проводятся в четыре последовательных этапа с применением современного геодезического оборудования в соответствии с СП 47.13330.2016.

1

Подготовительный этап

Изучаем техническое задание заказчика, собираем и анализируем материалы предыдущих изысканий, разрабатываем программу геодезических работ и получаем разрешительную документацию для доступа на объект.

2

Полевые работы

Выполняем рекогносцировку местности, создаем и развиваем опорные геодезические сети, производим топографическую съемку с помощью электронных тахеометров и GNSS-приемников с фиксацией всех объектов.

3

Камеральная обработка

Обрабатываем результаты измерений в специализированном ПО, уравниваем геодезические сети, создаем цифровую модель рельефа и формируем топографические планы в форматах DWG, DXF, PDF.

4

Составление отчета

Оформляем технический отчет с ведомостями координат и высот, каталогами пунктов опорной сети, согласовываем результаты в Мосгоргеотресте и передаем заказчику полный комплект документации.

Современное оборудование

Используем высокоточное геодезическое оборудование ведущих мировых производителей с актуальными свидетельствами о поверке для обеспечения точности измерений.

Спутниковое оборудование

  • ✓ GNSS-приемники Leica, Trimble, Topcon
  • ✓ Точность определения координат до 3 мм
  • ✓ Работа в режимах RTK и статики
  • ✓ Прием сигналов GPS, ГЛОНАСС, Galileo
  • ✓ Собственная базовая станция

Электронные тахеометры

  • ✓ Роботизированные тахеометры Leica TS16
  • ✓ Точность измерения углов 1″
  • ✓ Дальность измерений до 5000 метров
  • ✓ Автоматическое слежение за целью
  • ✓ Безотражательный режим измерений

Лазерное сканирование

  • ✓ 3D-сканеры Leica RTC360, Faro Focus
  • ✓ Скорость сканирования 2 млн точек/сек
  • ✓ Создание облаков точек высокой плотности
  • ✓ Цветная HDR-панорамная съемка
  • ✓ Формирование BIM-моделей

Методы геодезических работ

Применяем передовые методики и технологии геодезических измерений для получения максимально точных и достоверных результатов.

Спутниковые измерения

Определение координат с использованием глобальных навигационных спутниковых систем в режиме реального времени RTK с точностью до 5 мм.

Тахеометрическая съемка

Классический метод определения координат и высот точек местности с помощью электронных тахеометров для создания топографических планов.

Лазерное 3D-сканирование

Создание высокоточных трехмерных моделей объектов и территорий с получением миллионов измерений за считанные минуты для BIM-проектирования.

Аэрофотосъемка с БПЛА

Топографическая съемка больших территорий с помощью беспилотных летательных аппаратов с созданием ортофотопланов и цифровых моделей местности.

Наши лицензии и сертификаты

Компания имеет все необходимые разрешительные документы, допуски СРО и аккредитацию для проведения всех видов строительно-технической экспертизы.

Что вы получаете

По результатам инженерно-геодезических изысканий заказчик получает комплект технической документации, необходимой для проектирования и прохождения экспертизы.

Технический отчет

Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям, оформленный в соответствии с СП 47.13330.2016 и ГОСТ 22268-76 с текстовой и графической частями.

Топографический план

Топографический план в масштабе 1:500 или 1:1000 с отображением рельефа, ситуации, подземных и надземных коммуникаций в форматах DWG, DXF и PDF.

Ведомости координат

Каталоги координат и высот пунктов опорной геодезической сети и съемочного обоснования в системе координат МСК и высот Балтийской системы.

Цифровая модель местности

Цифровая модель рельефа и ситуации в 3D-формате для использования в программах автоматизированного проектирования и BIM-моделирования.

Акт согласования

Акт согласования результатов геодезических работ в Мосгоргеотресте или другой профильной организации в соответствии с региональными требованиями.

Экспликация и схемы

Схемы расположения пунктов опорной сети, ведомости вычисления координат, каталоги пикетов, абрисы и другие приложения к техническому отчету.

Часто задаваемые вопросы

Срок выполнения геодезических изысканий зависит от площади участка и требуемого масштаба съемки. Для участка площадью до 1 га съемка в масштабе 1:500 занимает 3-5 рабочих дней включая полевые работы и камеральную обработку. Для участков большей площади срок увеличивается пропорционально. Дополнительно 2-3 дня требуется на согласование результатов в Мосгоргеотресте.

Система координат определяется техническим заданием и требованиями региона. В Москве и Московской области топографические планы создаются в МСК-50 или МСК-77. Для федеральных объектов применяется ГСК-2011. При заказе изысканий рекомендуется уточнить требования в организации, которая будет согласовывать топоплан, либо у проектировщика.

Для выполнения работ необходимы: техническое задание с указанием границ участка, масштаба и системы координат; правоустанавливающие документы на земельный участок; материалы предыдущих изысканий (если имеются). Для выезда на режимные объекты потребуются пропуска. Доступ к подземным коммуникациям согласовывается с эксплуатирующими организациями.

Да, в большинстве регионов топографические планы подлежат обязательному согласованию. В Москве согласование выполняется в ГБУ «Мосгоргеотрест», в Московской области — в ЦГА и КО МО. Срок согласования составляет 10-15 рабочих дней. Мы выполняем согласование топопланов под ключ, включая подачу документов и получение штампа согласования.

Масштаб съемки зависит от вида строительства и требований СП 47.13330.2016. Для генплана жилых и общественных зданий обычно требуется масштаб 1:500, для промышленных объектов — 1:1000 или 1:2000, для линейных сооружений — 1:2000 или 1:5000. Конкретные требования к масштабу указываются в задании на проектирование.

Заказать консультацию
в ООО МИП ТехСпецПроект

Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет стоимости для вашего объекта

+7 (962) 529-76-29

Звоните с 9:00 до 18:00

salov@list.ru

Ответим в течение дня

г. Уфа

ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Общество с ограниченной ответственностью «Малое инновационное предприятие «ТехСпецПроект»  450103, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Политика обработки ПД