Экспертиза объектов культурного наследия

Экспертиза объектов культурного наследия

Профессиональное обследование памятников истории и культуры с оценкой технического состояния, выявлением дефектов, разработкой рекомендаций по сохранению согласно Федеральному закону №73-ФЗ для проведения реставрации, приспособления и разрешения споров об охранном статусе объектов культурного наследия.

Получить консультацию
Оценка технического состояния
Определение предмета охраны
Рекомендации по реставрации

Что такое экспертиза объектов культурного наследия

Экспертиза объектов культурного наследия — это комплексное обследование памятников истории и культуры федерального, регионального и местного значения с оценкой технического состояния несущих и ограждающих конструкций, декоративных элементов, определением предмета охраны, выявлением дефектов и повреждений, разработкой рекомендаций по сохранению согласно Федеральному закону №73-ФЗ и приказу Минкультуры №1905.

Когда необходима экспертиза ОКН

Экспертиза объектов культурного наследия требуется для проведения реставрации, приспособления памятников, разрешения споров об охранном статусе и оценки ущерба при повреждении.

Проектирование реставрации

Перед разработкой проекта реставрации объекта культурного наследия необходимо комплексное обследование с фиксацией технического состояния конструкций, декора, определением предмета охраны согласно Федеральному закону №73-ФЗ.

Приспособление памятника

При приспособлении объекта культурного наследия для современного использования необходима экспертиза для определения допустимых изменений без нарушения предмета охраны и получения разрешения органов охраны.

Аварийное состояние памятника

При выявлении аварийного технического состояния конструкций объекта культурного наследия необходима срочная экспертиза для разработки мер по предотвращению обрушения и сохранению памятника.

Установление охранного статуса

При рассмотрении вопроса о включении объекта в реестр памятников истории и культуры необходима историко-культурная экспертиза для определения культурной ценности объекта согласно статье 28 №73-ФЗ.

Повреждение памятника

При повреждении объекта культурного наследия в результате пожара, залива, несанкционированных работ необходима экспертиза для оценки ущерба и разработки мероприятий по восстановлению памятника.

Судебные споры об ОКН

Проведение судебной экспертизы объекта культурного наследия по определению суда для установления культурной ценности объекта, правомерности отнесения к памятникам, размера ущерба при повреждении.

Что обследуем при экспертизе ОКН

Наши специалисты проводят комплексное обследование объектов культурного наследия с применением современных методов неразрушающего контроля.

Несущие конструкции

Проверка состояния фундаментов, стен, перекрытий, колонн памятника

Декоративные элементы

Обследование лепнины, росписей, резьбы, скульптуры на фасадах

Фасады здания

Проверка состояния кирпичной кладки, штукатурки, окраски фасадов

Кровля

Обследование стропильной системы, кровельного покрытия памятника

Интерьеры

Проверка состояния отделки интерьеров, росписей, паркета

Исторические данные

Изучение архивных материалов, фотографий для определения предмета охраны

Этапы проведения экспертизы

Экспертиза объектов культурного наследия проводится поэтапно с изучением архивных данных, натурным обследованием, лабораторными исследованиями и подготовкой заключения.

1

Изучение архивных данных

Изучаем историю создания памятника, архивные чертежи, фотографии, описания для определения первоначального облика и выявления утраченных элементов, требующих воссоздания при реставрации.

2

Натурное обследование

Проводим детальное обследование конструкций памятника для выявления дефектов, повреждений, деформаций с обмерами, фотофиксацией, зондажами для вскрытия поздних наслоений и выявления подлинных элементов.

3

Лабораторные исследования

Выполняем отбор проб материалов для лабораторных испытаний прочности кирпича, раствора, древесины, определения составов исторических штукатурок, красочных слоев для воссоздания при реставрации.

4

Экспертное заключение

Составляем заключение с описанием технического состояния памятника, предмета охраны, выявленных дефектов, рекомендациями по реставрации, мерам по сохранению объекта культурного наследия.

Типичные проблемы объектов культурного наследия

В процессе экспертизы объектов культурного наследия мы выявляем три основные категории проблем: дефекты конструкций, повреждения декора и утраты исторических элементов.

Дефекты конструкций

  • ✓ Трещины в стенах от осадки фундаментов памятника
  • ✓ Разрушение кирпичной кладки от выветривания раствора
  • ✓ Прогибы деревянных балок перекрытий от перегрузки
  • ✓ Биологическое поражение древесины стропил гнилью
  • ✓ Деформации арочных перемычек от ослабления пят

Повреждения декора

  • ✓ Отслоение штукатурки фасадов от замокания кладки
  • ✓ Утраты лепных украшений карнизов и наличников
  • ✓ Разрушение скульптур на фасадах от морозного выветривания
  • ✓ Потеря красочного слоя росписей от протечек кровли
  • ✓ Повреждение резьбы деревянных элементов от жуков-точильщиков

Утраты исторических элементов

  • ✓ Замена исторических окон на современные стеклопакеты
  • ✓ Утрата исторических дверей и замена их на типовые
  • ✓ Закраска исторических росписей современными составами
  • ✓ Демонтаж исторических печей и каминов при перепланировке
  • ✓ Замена исторического кровельного покрытия на современное

Методы обследования объектов культурного наследия

Применяем специальные методы обследования памятников архитектуры с использованием неразрушающих методов контроля для сохранения подлинных элементов.

Архитектурные обмеры

Выполнение детальных обмеров фасадов, планов, разрезов памятника с фиксацией всех архитектурных и декоративных элементов для документирования.

Зондажи конструкций

Вскрытие поздних наслоений штукатурки, окраски для выявления подлинных исторических поверхностей, росписей, конструктивных решений.

Лабораторные испытания

Отбор проб материалов для определения прочности, составов исторических растворов, красок для воссоздания при реставрации.

Архивные исследования

Изучение архивных документов, чертежей, фотографий для определения первоначального облика памятника и утраченных элементов.

Наши преимущества

Опытные архитекторы-реставраторы

Специалисты с опытом работы более 15 лет в области реставрации памятников архитектуры

Аттестация Минкультуры

Эксперты имеют аттестацию Минкультуры на право проведения экспертизы объектов культурного наследия

Членство в ПСЭ РФ

Эксперты являются членами Палаты судебных экспертов с правом проведения судебных экспертиз

Детальное заключение

Предоставляем подробный отчет с обмерочными чертежами, фотографиями, рекомендациями по реставрации

Архивные исследования

Проводим глубокие архивные исследования для определения истории создания памятника

Согласование с органами охраны

Помогаем согласовать проектную документацию на реставрацию с органами охраны памятников

Наши лицензии и сертификаты

Компания имеет все необходимые разрешительные документы, допуски СРО и аккредитацию для проведения всех видов строительно-технической экспертизы.

Что вы получаете

По результатам экспертизы объекта культурного наследия вы получаете комплект документов для проведения реставрации и охраны памятника.

Экспертное заключение

Официальный документ с описанием технического состояния памятника, предмета охраны, выявленных дефектов, рекомендаций по реставрации согласно №73-ФЗ.

Обмерочные чертежи

Комплект архитектурных обмеров фасадов, планов, разрезов памятника с фиксацией всех архитектурных и декоративных элементов.

Фотоальбом

Альбом профессиональных фотографий общих видов памятника, деталей архитектуры, декора, выявленных дефектов с детальными описаниями.

Историческая справка

Справка об истории создания памятника на основании архивных исследований с указанием авторов проекта, дат строительства, перестроек.

Результаты испытаний

Протоколы лабораторных испытаний прочности материалов, составов исторических растворов, красок для использования при реставрации.

Консультация эксперта

Устные разъяснения по содержанию заключения, рекомендации по проектированию реставрации, согласованию с органами охраны памятников.

Часто задаваемые вопросы

Стоимость экспертизы объекта культурного наследия зависит от площади памятника и объема работ. Базовое обследование памятника площадью до 500 кв.м обойдется от 150 000 рублей, до 1000 кв.м — от 250 000 рублей, крупных памятников — от 500 000 рублей. В стоимость входит архитектурные обмеры, фотофиксация, зондажи, лабораторные испытания материалов, архивные исследования, составление заключения с рекомендациями по реставрации.

Обследование объекта культурного наследия на объекте занимает от 3-5 дней для небольших памятников до 2-3 недель для крупных зданий. Архивные исследования занимают 1-2 месяца. Лабораторные испытания материалов — 2-4 недели. Подготовка заключения с обмерочными чертежами, фотоальбомом, рекомендациями — 1-2 месяца. Полный срок от начала работ до получения заключения составляет 3-4 месяца.

Для проведения экспертизы объекта культурного наследия необходимы: паспорт объекта культурного наследия; охранное обязательство; акт о постановке на государственную охрану с указанием предмета охраны; архивные материалы о памятнике, если имеются; правоустанавливающие документы на объект. При отсутствии части документов проводится дополнительная работа по их получению в органах охраны памятников и архивах.

Да, экспертное заключение об объекте культурного наследия является исходными данными для разработки проектной документации на реставрацию, приспособление памятника согласно Приказу Минкультуры №1905. Заключение содержит обмерочные чертежи, описание технического состояния, предмета охраны, рекомендации по методам реставрации, что необходимо проектировщикам для разработки проекта, согласуемого с органами охраны.

Экспертизу объектов культурного наследия могут проводить только организации и специалисты, имеющие: лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия; допуск СРО на работы по сохранению памятников; специалистов с аттестацией Минкультуры РФ на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия. Наша компания имеет все необходимые разрешительные документы.

Заказать консультацию
в ООО МИП ТехСпецПроект

Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет стоимости для вашего объекта

+7 (962) 529-76-29

Звоните с 9:00 до 18:00

salov@list.ru

Ответим в течение дня

г. Уфа

ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Общество с ограниченной ответственностью «Малое инновационное предприятие «ТехСпецПроект»  450103, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Политика обработки ПД