Экспертиза полов и напольных покрытий

Экспертиза полов и напольных покрытий

Профессиональное обследование качества устройства стяжки пола, укладки ламината, паркета, плитки, линолеума с выявлением дефектов напольных покрытий, определением причин их возникновения, расчетом стоимости устранения недостатков для защиты прав заказчика при спорах с подрядчиком.

Получить консультацию
Выявление дефектов полов
Измерение ровности основания
Расчет стоимости ремонта

Что такое экспертиза полов и напольных покрытий

Экспертиза полов и напольных покрытий — это независимое профессиональное обследование качества устройства стяжки пола, укладки керамической плитки, ламината, паркетной доски, массивной доски, линолеума с проверкой ровности основания, правильности укладки покрытия согласно СП 29.13330.2011, СП 71.13330.2017, выявлением дефектов, определением причин их возникновения и расчетом стоимости устранения недостатков.

Когда необходима экспертиза полов

Экспертиза полов и напольных покрытий требуется для независимой оценки качества выполненных работ при обнаружении дефектов, спорах с подрядчиком и приемке завершенных работ.

Скрипящий ламинат или паркет

При появлении скрипа ламината или паркета при ходьбе необходима экспертиза для определения причин: неровная стяжка, отсутствие подложки, нарушение технологии укладки, влажность основания выше допустимой.

Пустоты под керамической плиткой

При обнаружении пустот под плиткой при простукивании необходима экспертиза для определения площади пустот, причин их образования и необходимости переделки облицовки согласно СП 71.13330.2017.

Неровный пол после стяжки

При выявлении неровностей стяжки пола превышающих допустимые отклонения необходима экспертиза для документальной фиксации дефекта и обоснования требований к подрядчику о переделке стяжки.

Щели между досками паркета

При появлении щелей между досками паркета или массивной доски необходима экспертиза для определения причин: неправильная сушка древесины, нарушения температурно-влажностного режима, отсутствие компенсационных зазоров.

Вздутие ламината от влаги

При вздутии ламината необходима экспертиза для установления причин: протечка воды, укладка на влажную стяжку, отсутствие гидроизоляции, некачественный ламинат и определения виновной стороны в повреждении покрытия.

Судебные споры о качестве

Проведение судебной экспертизы полов и напольных покрытий по определению суда для установления наличия и причин дефектов, виновных лиц, расчета стоимости устранения недостатков при спорах с подрядчиком.

Что проверяем при экспертизе полов

Наши специалисты проводят комплексную проверку качества устройства стяжки пола и укладки всех типов напольных покрытий с применением измерительных приборов.

Стяжка пола

Проверка ровности, прочности, отсутствия трещин и отслоений стяжки

Керамическая плитка

Проверка качества облицовки, ровности швов, отсутствия пустот под плиткой

Ламинат

Проверка качества укладки, отсутствия скрипа, щелей, вздутий досок

Паркет и массив

Проверка качества укладки паркетной и массивной доски, отсутствия щелей

Линолеум

Проверка качества укладки линолеума, отсутствия волн, пузырей, отслоений

Плинтусы и пороги

Проверка качества установки плинтусов, порогов, отсутствия щелей

Этапы проведения экспертизы

Экспертиза полов и напольных покрытий проводится поэтапно с визуальным осмотром, инструментальными измерениями ровности и подготовкой экспертного заключения с расчетом ущерба.

1

Изучение документации

Изучаем договор строительного подряда, смету, акты приемки работ, инструкции производителей напольных покрытий для понимания согласованных условий и технологии укладки.

2

Визуальный осмотр полов

Проводим детальный осмотр напольных покрытий для выявления видимых дефектов: трещин стяжки, неровностей, щелей, вздутий, отслоений, дефектов швов плитки с детальной фотофиксацией недостатков.

3

Инструментальные измерения

Выполняем замеры ровности пола лазерными уровнями и правилами, простукиваем плитку для выявления пустот, измеряем влажность стяжки влагомером, проверяем прочность основания склерометром.

4

Экспертное заключение

Составляем заключение с детальным описанием выявленных дефектов, оценкой соответствия работ строительным нормам СП, определением причин дефектов и расчетом стоимости устранения недостатков.

Типичные дефекты полов и покрытий

В процессе экспертизы полов и напольных покрытий мы выявляем три основные категории дефектов: дефекты стяжки пола, дефекты керамической плитки и дефекты деревянных покрытий.

Дефекты стяжки пола

  • ✓ Неровности стяжки превышающие допустимые отклонения СП
  • ✓ Трещины в стяжке от нарушения технологии заливки
  • ✓ Отслоение стяжки от основания из-за плохой подготовки
  • ✓ Недостаточная прочность стяжки ниже нормативной
  • ✓ Пылящая поверхность стяжки от отсутствия упрочнения

Дефекты керамической плитки

  • ✓ Пустоты под плиткой от недостаточного клея
  • ✓ Неровные швы между плитками превышающие допуски
  • ✓ Сколы и трещины плитки от нарушений укладки
  • ✓ Неровная поверхность облицовки с перепадами высот
  • ✓ Выпадение затирки из швов от плохого качества материала

Дефекты деревянных покрытий

  • ✓ Скрип ламината от неровного основания или отсутствия подложки
  • ✓ Щели между досками паркета от нарушений сушки
  • ✓ Вздутие ламината от укладки на влажную стяжку
  • ✓ Расхождение замковых соединений ламината
  • ✓ Отслоение паркетной доски от основания из-за плохого клея

Методы проверки качества полов

Применяем профессиональные методы проверки качества устройства полов и укладки напольных покрытий с использованием измерительного оборудования для объективной оценки.

Измерение ровности пола

Проверка ровности стяжки пола и покрытий лазерными уровнями и двухметровым правилом для выявления отклонений превышающих нормы СП 29.13330.2011.

Простукивание плитки

Простукивание керамической плитки для выявления пустот под ней методом акустического контроля с определением процента пустот от площади облицовки.

Измерение влажности стяжки

Проверка влажности стяжки пола влагомером перед укладкой напольных покрытий для соответствия требованиям производителей материалов.

Контроль прочности стяжки

Определение прочности стяжки пола склерометром для проверки соответствия проектным требованиям и возможности укладки покрытий.

Наши преимущества

Опытные инженеры-строители

Специалисты с опытом работы более 10 лет в области строительства и экспертизы отделочных работ

Профессиональное оборудование

Используем лазерные уровни, влагомеры, склерометры и другие сертифицированные измерительные приборы

Членство в ПСЭ РФ

Эксперты являются членами Палаты судебных экспертов с правом проведения судебных экспертиз

Детальное заключение

Предоставляем подробный отчет с фотографиями всех дефектов и расчетом стоимости их устранения

Оперативные сроки

Выезжаем на объект в течение 1-2 дней, заключение готовим за 3-5 рабочих дней

Фиксированная стоимость

Цена определяется в договоре без скрытых платежей и дополнительных доплат

Наши лицензии и сертификаты

Компания имеет все необходимые разрешительные документы, допуски СРО и аккредитацию для проведения всех видов строительно-технической экспертизы.

Что вы получаете

По результатам экспертизы полов и напольных покрытий вы получаете комплект документов для защиты своих прав и взыскания ущерба с подрядчика.

Экспертное заключение

Официальный документ с детальным описанием выявленных дефектов полов и покрытий, оценкой соответствия работ строительным нормам СП 29.13330.2011, СП 71.13330.2017.

Фотоальбом дефектов

Альбом с профессиональными фотографиями всех обнаруженных дефектов полов и напольных покрытий с детальными описаниями и указанием местоположения.

Протоколы измерений

Протоколы инструментальных замеров ровности пола, влажности стяжки, прочности основания с приложением сертификатов на измерительные приборы.

Смета устранения дефектов

Детальный расчет стоимости работ по устранению всех выявленных дефектов полов по текущим рыночным ценам для обоснования требований к подрядчику.

Перечень нарушений

Систематизированный перечень всех выявленных нарушений технологии укладки, отступлений от строительных норм СП с указанием серьезности.

Консультация эксперта

Устные разъяснения по содержанию заключения, ответы на вопросы и рекомендации по дальнейшим действиям для защиты своих прав.

Часто задаваемые вопросы

Стоимость экспертизы полов и напольных покрытий зависит от площади помещений и объема проверки. Базовая экспертиза полов в однокомнатной квартире обойдется от 15 000 рублей, двухкомнатной — от 18 000 рублей, трехкомнатной — от 22 000 рублей. В стоимость входит выезд эксперта, визуальный осмотр, инструментальные замеры ровности, простукивание плитки, фотофиксация дефектов и составление заключения с расчетом стоимости устранения недостатков.

Выезд на объект и обследование полов в квартире занимает 2-3 часа в зависимости от площади. Подготовка заключения с обработкой результатов измерений, расчетом стоимости устранения дефектов и составлением выводов занимает 3-5 рабочих дней. Таким образом, полный срок от момента осмотра до получения заключения составляет 5-7 рабочих дней. При необходимости возможно срочное выполнение в течение 2-3 дней с доплатой 50%.

Для проведения экспертизы полов и напольных покрытий желательно предоставить: договор строительного подряда с подрядчиком; смету на выполнение работ по устройству полов; акты приемки выполненных работ, если подписывались; инструкции производителей напольных покрытий по укладке; переписку с подрядчиком о проблемах с полами. При отсутствии документов экспертиза проводится на основании визуального осмотра и проверки соответствия строительным нормам СП.

Да, экспертное заключение о качестве полов и напольных покрытий может использоваться в судебных разбирательствах как письменное доказательство согласно статье 71 ГПК РФ. Если экспертиза проведена специалистом с членством в Палате судебных экспертов РФ и допуском СРО, заключение имеет высокую доказательную силу. При необходимости суд может назначить судебную экспертизу для проверки выводов досудебного заключения.

Если подрядчик отказывается признавать дефекты полов и переделывать их за свой счет, необходимо: 1) Провести независимую экспертизу качества полов с фиксацией всех дефектов; 2) Направить письменную претензию подрядчику с требованием устранить дефекты в срок 30 дней с приложением экспертного заключения; 3) При отказе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании стоимости устранения дефектов, неустойки и расходов на экспертизу. Суд обычно принимает решение в пользу заказчика при наличии экспертного заключения.

Заказать консультацию
в ООО МИП ТехСпецПроект

Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет стоимости для вашего объекта

+7 (962) 529-76-29

Звоните с 9:00 до 18:00

salov@list.ru

Ответим в течение дня

г. Уфа

ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Общество с ограниченной ответственностью «Малое инновационное предприятие «ТехСпецПроект»  450103, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Политика обработки ПД