Проект колористического решения фасадов здания

Профессиональная разработка проекта цветового оформления фасадов зданий с учетом архитектурного стиля, градостроительного контекста и действующих правил благоустройства для согласования в Департаменте культурного наследия и архитектурных комиссиях.

Получить консультацию
Научный подход
Учет контекста
Согласование

Что такое колористическое решение фасада

Колористическое решение фасада здания — это проектная документация, определяющая цветовую палитру наружных стен, архитектурных деталей, кровли и элементов декора с применением научно обоснованных принципов колористики, учетом исторического контекста застройки и требований градостроительных регламентов для создания гармоничного архитектурного облика.

Когда необходим колористический проект

Разработка проекта колористического решения фасадов требуется при проведении работ по изменению внешнего облика здания и является обязательным документом для получения разрешительной документации в органах архитектуры.

Новое строительство

При проектировании нового здания колористическое решение является обязательным разделом проектной документации для прохождения архитектурно-градостроительной экспертизы и получения разрешения на строительство в составе архитектурных решений.

Капитальный ремонт фасада

При проведении капитального ремонта фасадов с изменением существующей цветовой гаммы необходима разработка нового колористического проекта с согласованием в Москомархитектуре и получением разрешения на производство работ.

Восстановление исторической окраски

Для зданий, являющихся объектами культурного наследия или расположенных в зонах охраны, разрабатывается проект воссоздания исторической колористики на основе архивных изысканий и натурных исследований красочных слоев.

Размещение вывесок

При размещении рекламных конструкций и информационных вывесок на фасаде требуется колористический паспорт здания для обеспечения гармоничного сочетания элементов наружной рекламы с архитектурным обликом фасада.

Реконструкция здания

При реконструкции с изменением архитектурного облика, надстройкой этажей, пристройкой объемов разрабатывается новое колористическое решение для обеспечения целостности архитектурной композиции реконструируемого объекта.

Предписание надзорных органов

При выявлении Мосжилинспекцией или префектурой несанкционированного изменения цвета фасада собственник обязан разработать и согласовать колористический проект для легализации выполненной окраски или приведения в соответствие.

Что включает колористический проект

Проект колористического решения фасадов разрабатывается в соответствии с требованиями Москомархитектуры и включает комплект графических материалов и текстовой части с обоснованием принятых цветовых решений.

Ситуационный план

Схема расположения здания на кадастровом плане территории

Фотофиксация

Фотографии существующего состояния всех фасадов здания

Развертки фасадов

Чертежи всех фасадов с указанием архитектурных элементов

Колористическая схема

Цветные развертки фасадов с указанием колеров красок

Каталог цветов

Образцы колеров по международным системам RAL, NCS

Пояснительная записка

Обоснование колористического решения и технология окраски

Этапы разработки колористического проекта

Разработка проекта колористического решения фасадов выполняется в четыре последовательных этапа с учетом архитектурных особенностей здания, градостроительного контекста и требований согласующих органов.

1

Предпроектный анализ

Выполняем натурное обследование здания с фотофиксацией всех фасадов, изучаем архивные материалы, анализируем градостроительное окружение. Изучаем колористические паспорта соседних зданий для обеспечения гармоничного сочетания цветовых решений застройки квартала.

2

Концепция решения

Разрабатываем несколько вариантов колористических решений с применением различных цветовых гамм и контрастных сочетаний. Создаем цифровые визуализации фасадов с наложением цветов. Согласовываем с заказчиком оптимальный вариант цветового оформления.

3

Рабочая документация

Оформляем альбом колористического проекта с развертками фасадов, цветовыми схемами, спецификациями материалов. Подбираем точные колеры по системам RAL или NCS. Составляем пояснительную записку с обоснованием принятых решений и технологией выполнения работ.

4

Согласование проекта

Сопровождаем прохождение согласования в Москомархитектуре, МГОМЗ, архитектурно-градостроительной комиссии префектуры. Отвечаем на замечания экспертов, при необходимости корректируем цветовые решения до получения положительного заключения и разрешения.

Типы колористических решений

В зависимости от архитектурного стиля здания, функционального назначения и градостроительной ситуации применяются различные типы колористических решений фасадов.

Монохромное решение

  • ✓ Использование оттенков одного цвета различной светлоты и насыщенности
  • ✓ Создание спокойной гармоничной композиции фасада
  • ✓ Акцентирование архитектурных деталей за счет тональных контрастов
  • ✓ Применяется для классической и неоклассической архитектуры
  • ✓ Рекомендуется для зданий в исторических районах застройки

Контрастное решение

  • ✓ Сочетание контрастных дополнительных цветов цветового круга
  • ✓ Создание динамичной выразительной композиции фасада
  • ✓ Выделение функциональных зон и отдельных объемов здания цветом
  • ✓ Применяется для современной архитектуры и общественных зданий
  • ✓ Требует тщательной проработки пропорций цветовых пятен

Полихромное решение

  • ✓ Использование трех и более различных цветов в оформлении фасада
  • ✓ Выделение ярусов, этажей, секций здания различными цветами
  • ✓ Создание индивидуального запоминающегося образа здания
  • ✓ Применяется для детских учреждений, торговых центров
  • ✓ Необходима гармонизация цветовой палитры по светлоте

Принципы колористики фасадов

При разработке колористических решений применяем научно обоснованные принципы теории цвета и законы гармонических цветовых сочетаний для создания эстетически совершенных композиций фасадов.

Цветовой круг Иттена

Подбор гармоничных сочетаний цветов по комплементарной, триадной, аналоговой, тетрадной схемам цветового круга с учетом психологического воздействия цвета на восприятие.

Закон светлотного контраста

Применение контраста по светлоте для выделения архитектурных деталей, карнизов, пилястр, обрамлений окон на фоне основной поверхности стены фасада здания.

Правило золотого сечения

Определение оптимальных пропорций цветовых пятен на фасаде в соотношении 62% основной цвет, 30% дополнительный, 8% акцентный для гармоничной композиции.

Учет освещенности

Корректировка цветовых решений с учетом ориентации фасадов по сторонам света и характера естественного освещения в различное время суток и года.

Наши преимущества

Опытные архитекторы

Специалисты с архитектурным образованием и опытом более 10 лет

Архивные изыскания

Работаем с архивами для объектов культурного наследия

3D визуализация

Создаем фотореалистичные визуализации проектируемых решений

Успешное согласование

100% проектов получают положительные заключения комиссий

Быстрые сроки

Разрабатываем колористический проект от 7 рабочих дней

Полное сопровождение

Ведем проект до получения всех необходимых согласований

Наши лицензии и сертификаты

Компания имеет все необходимые разрешительные документы, допуски СРО и аккредитацию для проведения всех видов строительно-технической экспертизы.

Что вы получаете

По результатам разработки проекта колористического решения фасадов заказчик получает полный комплект документации для согласования и производства работ.

Альбом колористики

Комплект чертежей разверток всех фасадов здания с цветными колористическими схемами, указанием колеров красок по системам RAL или NCS, спецификациями отделочных материалов для производства работ.

3D визуализации

Фотореалистичные визуализации фасадов здания с наложением проектных колористических решений, показывающие внешний вид здания после выполнения работ по окраске фасадов в различное время суток.

Пояснительная записка

Текстовая часть с обоснованием колористического решения, описанием применяемых материалов, технологии подготовки поверхностей и окраски, указанием количества слоев и расхода материалов.

Колерные карты

Образцы всех применяемых цветов с точными кодами колеров по международным каталогам RAL Classic, NCS Index для заказа материалов у производителей лакокрасочной продукции.

Согласования

Положительное заключение Москомархитектуры, МГОМЗ или архитектурно-градостроительной комиссии префектуры, разрешение на производство работ по изменению колористического решения фасадов.

Авторский надзор

Выезды архитектора на объект для проверки соответствия выполняемых работ по окраске фасада утвержденному колористическому проекту, корректировка оттенков при необходимости.

Часто задаваемые вопросы

Стоимость разработки колористического проекта зависит от площади фасадов здания, сложности архитектуры, количества цветов и архитектурных деталей. Для типового жилого дома стоимость составляет от 30 000 до 80 000 рублей. Для зданий со сложной архитектурой, памятников, объектов в зонах охраны стоимость от 80 000 до 200 000 рублей с учетом архивных изысканий. Разработка цветового паспорта для одного фасада — от 15 000 рублей. Точная стоимость определяется после осмотра объекта.

Срок разработки колористического проекта составляет от 7 до 14 рабочих дней в зависимости от сложности объекта. Согласование в Москомархитектуре занимает до 30 рабочих дней. Согласование в МГОМЗ для объектов культурного наследия — до 45 рабочих дней. Рассмотрение на архитектурно-градостроительной комиссии префектуры — 14-21 рабочий день. Общий срок от начала разработки до получения всех согласований — 1.5-3 месяца в зависимости от статуса здания.

Нет, самовольное изменение колористического решения фасада является административным правонарушением согласно Закону города Москвы №55 «О благоустройстве». При выявлении несанкционированной перекраски Мосжилинспекция или префектура выдают предписание о приведении фасада в соответствие с паспортом здания или разработке и согласовании нового колористического проекта. Штрафы для юридических лиц составляют от 300 000 до 500 000 рублей. Легализация выполненной окраски требует согласования постфактум.

Для разработки колористического проекта необходимы: правоустанавливающие документы на здание, технический паспорт БТИ, существующий паспорт колористического решения (при наличии), архитектурные чертежи фасадов. Для объектов культурного наследия дополнительно требуется охранное обязательство, предмет охраны, историко-культурная экспертиза. Если документы отсутствуют, выполняем обмерные работы с составлением чертежей фасадов. Для зданий в зонах охраны изучаем архивные материалы.

Выбор цвета фасада зависит от нескольких факторов: архитектурного стиля здания, функционального назначения, окружающей застройки, ориентации фасадов по сторонам света. Наши архитекторы разрабатывают несколько вариантов колористических решений с 3D визуализациями. Учитываем психологическое воздействие цвета, требования градостроительных регламентов, рекомендации колористических паспортов квартала. Помогаем подобрать оптимальное решение, гармонично сочетающее эстетику и функциональность.

Заказать консультацию
в ООО МИП ТехСпецПроект

Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет стоимости для вашего объекта

+7 (962) 529-76-29

Звоните с 9:00 до 18:00

salov@list.ru

Ответим в течение дня

г. Уфа

ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Общество с ограниченной ответственностью «Малое инновационное предприятие «ТехСпецПроект»  450103, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Политика обработки ПД