Геодезическая съемка участка

Профессиональные геодезические работы для создания топографических планов, инженерных изысканий, строительства и межевания. Выполняем все виды съемки с применением современного оборудования: топографическую, исполнительную, фасадную и геомониторинг согласно ГОСТ и СНиП.

Получить консультацию
Топографические планы
Исполнительная съемка
3D-моделирование

Что такое геодезическая съемка

Геодезическая съемка — это комплекс измерительных работ на местности для определения координат точек, расстояний, углов, превышений с последующим созданием топографических планов, цифровых моделей рельефа и исполнительной документации. Выполняется с применением электронных тахеометров, GPS-приемников, лазерных сканеров и беспилотников по ГОСТ 22268-76 и СП 126.13330.2012.

Когда необходима геодезическая съемка

Геодезические работы требуются на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости — от приобретения участка и проектирования до строительства, эксплуатации и реконструкции.

Проектирование объектов

Топографическая съемка участка — обязательное требование для разработки проектной документации на строительство зданий, прокладку коммуникаций, благоустройство территории согласно Градостроительному кодексу.

Строительство и монтаж

Вынос осей здания в натуру, разбивка фундамента, геодезическое сопровождение монтажа конструкций, исполнительная съемка на каждом этапе для контроля соответствия проекту.

Межевание участков

Определение и вынос границ земельного участка в натуру, установка межевых знаков для постановки на кадастровый учет, раздела земли или разрешения споров.

Проектирование дорог

Нивелирование трассы для создания продольного профиля автомобильных дорог, железнодорожных путей, трубопроводов и других линейных объектов.

Мониторинг деформаций

Геодезический мониторинг осадок и кренов зданий в процессе строительства, при влиянии соседних объектов или для контроля технического состояния конструкций.

Судебные споры

Судебная геодезическая съемка по назначению суда или инициативе стороны при земельных спорах о границах, самовольном строительстве или нарушении градостроительных норм.

Виды геодезической съемки

Выполняем все виды геодезических работ с применением оптимальных методов и современного оборудования в зависимости от поставленных задач и характеристик объекта.

Топографическая съемка

Создание топографических планов местности с отображением рельефа, зданий, дорог, растительности для проектирования

Нивелирование

Определение превышений точек, создание профилей трасс, измерение высотных отметок для проектирования линейных объектов

Тахеометрическая съемка

Комплексная съемка рельефа с применением электронного тахеометра для пересеченной местности и стройплощадок

Исполнительная съемка

Фиксация фактического положения построенных объектов для сравнения с проектом и составления исполнительной документации

Фасадная съемка

Обмер фасадов зданий с определением координат, высоты, размеров архитектурных элементов и деформаций

Аэрофотосъемка

Съемка с беспилотников для создания ортофотопланов и 3D-моделей больших территорий с недоступным рельефом

Применяемое оборудование

Используем современное высокоточное геодезическое оборудование ведущих мировых производителей с регулярной поверкой и калибровкой для обеспечения точности измерений.

Электронные тахеометры

Trimble, Leica, Topcon с точностью измерения углов 1-5 секунд и дальности до 5000 метров.

GPS/GNSS-приемники

Спутниковые системы позиционирования для определения координат с точностью до 1 см в режиме RTK.

Лазерные сканеры

3D-сканирование объектов и территорий с миллионами точек для создания детальных цифровых моделей.

БПЛА с камерами

Профессиональные беспилотники DJI Phantom, Mavic для аэрофотосъемки и фотограмметрии.

Этапы выполнения работ

Геодезическая съемка выполняется в три последовательных этапа с применением современных методик и оборудования согласно ГОСТ 22268-76 и СП 126.13330.2012.

1

Подготовительный этап

Изучаем техническое задание, собираем архивные материалы и анализируем предыдущие съемки, разрабатываем программу работ и получаем необходимые разрешения на производство геодезических изысканий.

2

Полевые работы

Выполняем рекогносцировку участка, создаем опорную геодезическую сеть, устанавливаем реперы и марки, производим съемку контуров и рельефа тахеометром и GPS с определением координат всех объектов.

3

Камеральная обработка

Обрабатываем измерения в специализированном ПО, выполняем уравнивание сетей, строим цифровую модель рельефа, создаем топографический план в AutoCAD или CREDO и составляем технический отчет.

Что вы получаете

По результатам геодезической съемки заказчик получает полный комплект документации установленного образца для проектирования, строительства, постановки на кадастровый учет.

Топографический план

Топоплан местности в требуемом масштабе (1:500, 1:1000, 1:2000) с отображением рельефа горизонталями, зданий, дорог, растительности, подземных коммуникаций по ГОСТ.

Цифровая модель местности

Файл в формате DWG, DXF или MIF/MID для использования в системах автоматизированного проектирования AutoCAD, CREDO, GeoniCS с послойной структурой.

Технический отчет

Пояснительная записка с описанием выполненных работ, применяемых методов, используемого оборудования, точности измерений и ведомостью координат опорных пунктов.

Каталоги координат

Таблицы с координатами X, Y и высотами Z всех опорных пунктов, контурных точек и характерных объектов в государственной или местной системе координат.

Акт приемки работ

Официальный акт приемки выполненных геодезических работ с печатями и подписями ответственных лиц, сертификаты поверки оборудования.

3D-модель (опция)

Трехмерная модель рельефа и объектов по результатам лазерного сканирования в форматах E57, PTS, LAS для BIM-проектирования и визуализации.

Области применения

Геодезическая съемка широко востребована в различных отраслях строительства, проектирования, земельных отношений и управления недвижимостью.

Строительство и проектирование

  • ✓ Инженерные изыскания для проектирования зданий и сооружений
  • ✓ Разбивочные работы и вынос осей здания в натуру
  • ✓ Геодезическое сопровождение строительства
  • ✓ Исполнительная съемка построенных объектов и коммуникаций
  • ✓ Геомониторинг деформаций зданий и сооружений
  • ✓ Создание исполнительной документации для сдачи объекта

Земельные отношения и кадастр

  • ✓ Межевание и уточнение границ земельных участков
  • ✓ Вынос границ участка в натуру с установкой межевых знаков
  • ✓ Топосъемка для постановки объектов на кадастровый учет
  • ✓ Раздел и объединение земельных участков
  • ✓ Судебная геодезия при земельных спорах
  • ✓ Исправление кадастровых ошибок в Росреестре

Наши лицензии и сертификаты

Компания имеет все необходимые разрешительные документы, допуски СРО и аккредитацию для проведения всех видов строительно-технической экспертизы.

Часто задаваемые вопросы

Стоимость геодезической съемки зависит от площади участка, масштаба плана, застроенности территории и сложности рельефа. Топографическая съемка незастроенного участка площадью 6-10 соток в масштабе 1:500 обойдется от 12 000 до 18 000 рублей. Съемка застроенной территории того же размера — от 20 000 до 25 000 рублей. Для больших участков используется тарификация за гектар: от 12 000 руб/га для незастроенных и от 45 000 руб/га для застроенных территорий. Исполнительная съемка коммуникаций — от 13 000 руб/100 м.

Сроки выполнения геодезической съемки зависят от площади и сложности объекта. Полевые работы на участке 6-10 соток занимают 1 рабочий день, камеральная обработка и создание топоплана — 2-3 дня. Итого полный цикл от выезда до готового плана — 3-5 рабочих дней. Для участков большой площади (несколько гектаров) сроки увеличиваются до 7-10 дней. Срочная съемка с получением результата за 1-2 дня возможна с доплатой 50%. Аэрофотосъемка с БПЛА выполняется быстрее — полевые работы за несколько часов.

Масштаб топографического плана выбирается в зависимости от целей использования. Для проектирования индивидуальных жилых домов, коттеджей достаточен масштаб 1:500. Для ландшафтного дизайна, детального проектирования благоустройства требуется 1:200. Для генеральных планов микрорайонов, промышленных площадок применяется 1:1000 или 1:2000. Чем крупнее масштаб (меньше знаменатель), тем детальнее план и выше стоимость съемки. Рекомендуем уточнить требуемый масштаб у проектировщика до заказа съемки.

Для выполнения топографической съемки земельного участка специальных разрешений не требуется, если это ваш собственный участок или вы действуете по доверенности владельца. Для съемки муниципальных или государственных земель необходимо согласование с администрацией. Если съемка выполняется в рамках инженерных изысканий для проектирования, требуется согласование программы работ с заказчиком. Геодезическая организация должна иметь допуск СРО к инженерным изысканиям, что подтверждается свидетельством саморегулируемой организации.

По результатам геодезической съемки заказчик получает топографический план местности в электронном виде (файл DWG, DXF) и на бумажном носителе с печатями и подписями ответственных лиц. В комплект также входит технический отчет с описанием выполненных работ, каталог координат опорных пунктов, акт приемки работ, копии свидетельств о поверке оборудования. Для Росреестра может потребоваться план в формате XML. Все документы оформляются в соответствии с ГОСТ 22268-76, ГОСТ 21.204-93 и принимаются государственными органами.

Заказать консультацию
в ООО МИП ТехСпецПроект

Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет стоимости для вашего объекта

+7 (962) 529-76-29

Звоните с 9:00 до 18:00

salov@list.ru

Ответим в течение дня

г. Уфа

ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Общество с ограниченной ответственностью «Малое инновационное предприятие «ТехСпецПроект»  450103, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Политика обработки ПД