Инструментальное (детальное) обследование

Комплексное инструментальное обследование зданий и сооружений с применением методов неразрушающего контроля, лабораторных испытаний материалов, геодезических измерений деформаций, вскрытия конструкций и поверочных расчетов несущей способности для получения максимально достоверных данных о техническом состоянии объекта.

Получить консультацию
Геодезические измерения
Лабораторные испытания
Поверочные расчеты

Что такое инструментальное обследование

Инструментальное (детальное) обследование — это наиболее полный и достоверный вид технического обследования зданий, включающий не только визуальный осмотр конструкций, но и широкий комплекс инструментальных измерений с применением методов неразрушающего контроля прочности материалов, вскрытия конструкций, лабораторных испытаний образцов, геодезических замеров деформаций и поверочных расчетов несущей способности согласно ГОСТ 31937-2011.

Когда необходимо детальное обследование

Инструментальное обследование требуется в случаях, когда необходимы максимально достоверные данные о техническом состоянии здания.

Проектирование реконструкции

Получение исходных данных для разработки проектной документации на реконструкцию с определением фактических характеристик материалов для расчетов усиления конструкций.

Прохождение экспертизы

Составление технического заключения в формате обязательного приложения Б ГОСТ 31937-2011 для прохождения государственной или негосударственной экспертизы проекта.

Объекты культурного наследия

Детальное обследование памятников архитектуры для получения разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Критические дефекты

Углубленное обследование при обнаружении серьезных повреждений конструкций для точной оценки степени опасности и разработки мер по усилению.

Судебные экспертизы

Проведение судебной строительно-технической экспертизы с максимально объективной оценкой состояния конструкций на основе инструментальных данных.

Опасные объекты

Обследование промышленных зданий и сооружений, отнесенных к опасным производственным объектам, для оценки промышленной безопасности.

Состав инструментального обследования

Детальное обследование включает максимально полный комплекс работ для достоверной оценки технического состояния объекта.

Визуальное обследование

Детальный осмотр всех конструктивных элементов и инженерных систем

Неразрушающий контроль

Определение прочности материалов методами НК без повреждений

Вскрытие конструкций

Шурфы фундаментов, зондажи стен и перекрытий для определения состава

Лабораторные испытания

Испытания образцов бетона, кирпича, металла, грунтов в лаборатории

Геодезические измерения

Замеры прогибов, кренов, осадок фундаментов геодезическими приборами

Поверочные расчеты

Расчеты несущей способности по фактическим характеристикам материалов

Этапы детального обследования

Инструментальное обследование проводится в пять последовательных этапов с применением всего арсенала современных методов диагностики — от визуального осмотра до лабораторных испытаний и поверочных расчетов.

1

Подготовка

Изучение архивной и проектной документации, материалов предыдущих обследований, составление программы работ и согласование объема обследования с заказчиком.

2

Визуальный осмотр

Детальный осмотр всех несущих и ограждающих конструкций с выявлением дефектов, проведение обмерных работ и детальная фотофиксация повреждений.

3

Инструментальная диагностика

Вскрытие конструкций, неразрушающий контроль материалов, отбор образцов для испытаний, геодезические измерения деформаций и прогибов.

4

Лабораторные испытания

Испытания отобранных образцов материалов в аккредитованной лаборатории для определения фактических физико-механических характеристик.

5

Камеральная обработка

Обработка результатов обследования, выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций, определение категории технического состояния и составление технического заключения с рекомендациями.

Методы инструментального обследования

Применяем современные методы диагностики с использованием высокоточного оборудования для получения достоверных данных.

Неразрушающий контроль

  • ✓ Склерометрия (метод упругого отскока)
  • ✓ Ультразвуковой метод прозвучивания бетона
  • ✓ Метод отрыва со скалыванием
  • ✓ Магнитный метод поиска арматуры
  • ✓ Ультразвуковая дефектоскопия сварных швов

Лабораторные испытания

  • ✓ Испытания кернов бетона на прессе
  • ✓ Испытания образцов кирпича и раствора
  • ✓ Определение марки и химического состава металла
  • ✓ Испытания грунтов оснований фундаментов
  • ✓ Химический анализ агрессивности среды

Геодезические работы

  • ✓ Замеры прогибов балок и плит перекрытий
  • ✓ Определение кренов колонн и стен
  • ✓ Нивелирование осадок фундаментов
  • ✓ Лазерное сканирование геометрии здания
  • ✓ Мониторинг развития деформаций во времени

Наши лицензии и сертификаты

Компания имеет все необходимые разрешительные документы, допуски СРО и аккредитацию для проведения всех видов строительно-технической экспертизы.

Что вы получаете

По результатам детального обследования заказчик получает максимально полный комплект технической документации.

Техническое заключение

Официальное заключение в формате обязательного приложения Б ГОСТ 31937-2011 для экспертизы.

Обмерные чертежи

Поэтажные планы, фасады, разрезы с указанием фактических размеров в AutoCAD и PDF.

Протоколы испытаний

Протоколы определения прочности материалов, испытаний образцов, геодезических измерений.

Поверочные расчеты

Расчеты несущей способности конструкций по фактическим характеристикам с распечатками из ПК.

Дефектная ведомость

Подробный перечень всех выявленных дефектов с указанием локализации и категории состояния.

Фотофиксация

Альбом с профессиональными фотографиями конструкций и дефектов с подробными комментариями.

Часто задаваемые вопросы

Стоимость детального обследования зависит от площади здания, количества конструктивных элементов, объема вскрытий и лабораторных испытаний. Обследование жилого дома площадью до 500 м² — от 100 000 рублей. Обследование промышленного здания — от 200 000 рублей. Точная цена определяется после изучения объекта и согласования программы работ.

Стандартный срок выполнения инструментального обследования составляет от 15 до 30 рабочих дней в зависимости от площади здания и объема работ. Полевые работы на объекте занимают 5-10 дней, лабораторные испытания — 7-10 дней, остальное время требуется на обработку результатов, выполнение расчетов и подготовку заключения.

Инструментальное обследование включает все работы визуального обследования плюс дополнительно: вскрытие конструкций, определение прочности материалов методами НК, отбор и лабораторные испытания образцов, геодезические измерения деформаций, поверочные расчеты. Это обеспечивает максимальную достоверность данных для проектирования реконструкции и прохождения экспертизы.

Да, согласно СП 13-102-2003 и требованиям экспертизы проектной документации при разработке проекта реконструкции обязательно предоставление технического заключения по обследованию существующего здания в формате приложения Б ГОСТ 31937-2011. Такое заключение можно получить только по результатам детального инструментального обследования.

При детальном обследовании выполняются локальные вскрытия конструкций: шурфы фундаментов 1×1 м, зондажи стен и перекрытий, отбор кернов бетона диаметром 70-100 мм. Количество таких мест минимально — обычно 10-20 точек на здание. Все места вскрытий заделываются аналогичными материалами. Методы НК не оставляют значительных повреждений.

Заказать консультацию
в ООО МИП ТехСпецПроект

Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет стоимости для вашего объекта

+7 (962) 529-76-29

Звоните с 9:00 до 18:00

salov@list.ru

Ответим в течение дня

г. Уфа

ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Общество с ограниченной ответственностью «Малое инновационное предприятие «ТехСпецПроект»  450103, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Политика обработки ПД