Экспертиза деревянных конструкций-1

Экспертиза деревянных конструкций

Профессиональное техническое обследование деревянных конструкций зданий с оценкой несущей способности, выявлением биологических поражений древесины, гнили, трещин, деформаций для определения категории технического состояния согласно ГОСТ 31937-2011 и возможности дальнейшей эксплуатации деревянных домов.

Получить консультацию
Оценка несущей способности
Выявление биопоражений
Рекомендации по усилению

Что такое экспертиза деревянных конструкций

Экспертиза деревянных конструкций — это комплексное техническое обследование несущих элементов деревянных зданий с определением влажности древесины, выявлением биологических поражений грибками и насекомыми, трещин, прогибов балок, оценкой несущей способности конструкций для определения категории технического состояния согласно ГОСТ 31937-2011 и возможности безопасной эксплуатации.

Когда необходима экспертиза деревянных конструкций

Экспертиза деревянных конструкций требуется для оценки технического состояния при покупке деревянного дома и выявлении дефектов.

Покупка деревянного дома

При покупке деревянного дома необходима экспертиза для проверки состояния несущих конструкций, выявления скрытых дефектов, биологических поражений, определения объемов ремонта.

Выявление биопоражений древесины

При обнаружении следов поражения древесины грибками, жуками-короедами необходима срочная экспертиза для оценки степени поражения и разработки мер по защите конструкций.

Прогибы балок перекрытий

При обнаружении прогибов деревянных балок перекрытий, скрипов полов необходима экспертиза для определения причин деформаций и разработки мер по усилению конструкций.

Длительная эксплуатация дома

При эксплуатации деревянного дома более 30 лет необходимо периодическое обследование для выявления биологических поражений, замены дефектных элементов конструкций.

Приемка деревянного дома

При приемке построенного деревянного дома от подрядчика необходима независимая экспертиза для проверки качества монтажа, соответствия проекту до подписания акта приемки.

Судебные споры о качестве

Проведение судебной экспертизы деревянных конструкций по определению суда для установления качества строительства, соответствия проекту, причин дефектов при спорах.

Что обследуем при экспертизе

Наши специалисты проводят комплексное обследование всех деревянных конструкций дома с применением влагомеров и резистографов.

Стены из бруса и бревна

Проверка состояния стен деревянного дома из бруса и бревна на дефекты, гниль и деформации.

Балки перекрытий

Обследование деревянных балок перекрытий и полов на несущую способность и износ.

Стропильная система

Проверка состояния стропил, обрешётки и элементов кровельной конструкции.

Нижние венцы дома

Проверка состояния нижних венцов сруба на гниение, биопоражение и потерю несущей способности.

Балки и прогоны

Обследование несущих балок и прогонов каркаса на прогибы, трещины и механические повреждения.

Лестницы

Проверка состояния деревянных лестниц, маршей и площадок на прочность и безопасность.

Этапы проведения экспертизы

Экспертиза деревянных конструкций проводится поэтапно с визуальным осмотром, инструментальными измерениями и подготовкой заключения.

1

Изучение проектной документации

Изучаем проектную документацию на деревянный дом, рабочие чертежи для понимания проектных решений, сечений балок, типа древесины, расчетных нагрузок.

2

Визуальный осмотр

Проводим детальный осмотр деревянных конструкций для выявления биологических поражений, гнили, плесени, насекомых, трещин, прогибов балок с детальной фотофиксацией дефектов.

3

Инструментальные измерения

Измеряем влажность древесины влагомерами, плотность резистографом, прогибы балок лазерными дальномерами для объективной оценки технического состояния конструкций.

4

Экспертное заключение

Составляем заключение с оценкой категории технического состояния конструкций, определением фактической несущей способности, расчетом, рекомендациями по усилению или замене элементов.

Типичные дефекты деревянных конструкций

В процессе экспертизы выявляем три основные категории дефектов: биологические поражения, механические повреждения и деформации элементов.

Биологические поражения

  • ✓Гниль древесины от грибков в условиях повышенной влажности
  • ✓Поражение жуками-точильщиками с образованием червоточин
  • ✓Плесень и синева от конденсата на поверхности древесины
  • ✓Разрушение нижних венцов от гнили при контакте с грунтом
  • ✓Поражение стропильной системы от протечек кровли

Механические повреждения

  • ✓Трещины в балках от усушки, превышающие допустимые нормы
  • ✓Сколы и выбоины в узлах соединения деревянных элементов
  • ✓Повреждение древесины от протечек воды с потерей прочности
  • ✓Недостаточное сечение балок перекрытий по сравнению с проектом
  • ✓Ослабление врубок и соединений деревянных элементов

Деформации конструкций

  • ✓Прогибы балок перекрытий, превышающие допустимые по СП
  • ✓Крен стен от неравномерной осадки фундамента
  • ✓Прогибы стропил кровли от снеговой нагрузки
  • ✓Раскрытие щелей между венцами сруба от усушки древесины
  • ✓Скручивание бруса от неправильной сушки древесины

Методы обследования деревянных конструкций

Применяем профессиональные методы обследования деревянных конструкций с использованием измерительного оборудования.

01

Визуальный осмотр

Детальный осмотр всех деревянных конструкций для выявления биологических поражений, трещин и деформаций с фотофиксацией дефектов.

02

Измерение влажности

Измерение влажности древесины игольчатыми влагомерами для оценки риска биологических поражений и соответствия нормам.

03

Резистография

Определение плотности древесины резистографом для выявления внутренних гнилей и поражений насекомыми без разрушения конструкций.

04

Геодезические измерения

Измерение прогибов балок перекрытий электронными дальномерами для проверки соответствия допустимым деформациям по СП.

Наши преимущества

Опытные инженеры

Специалисты с опытом более 12 лет в области обследования деревянных конструкций.

Профессиональное оборудование

Влагомеры, резистографы и другие поверенные приборы для обследования древесины.

Членство в ПСЭ РФ

Эксперты — члены Палаты судебных экспертов с правом проведения судебных экспертиз.

Детальное заключение

Подробный отчёт с фотографиями дефектов и сметой на ремонт конструкций.

Оперативные сроки

Выезд на объект за 1–2 дня, заключение — за 5–7 рабочих дней.

Фиксированная стоимость

Цена фиксируется в договоре без скрытых платежей и доплат.

Наши лицензии и сертификаты

Компания имеет все необходимые разрешительные документы, допуски СРО и аккредитацию для проведения всех видов строительно-технической экспертизы.

Что вы получаете

По результатам экспертизы деревянных конструкций вы получаете комплект документов для принятия решений об эксплуатации.

Экспертное заключение

Официальный документ с оценкой категории технического состояния конструкций определением фактической несущей способности рекомендациями по усилению или замене элементов.

Фотоальбом дефектов

Альбом профессиональных фотографий всех выявленных дефектов деревянных конструкций с детальными описаниями и указанием местоположения.

Протоколы измерений

Протоколы измерений влажности древесины плотности резистографом прогибов балок с приложением сертификатов на оборудование.

Расчеты несущей способности

Поверочные расчеты несущей способности деревянных конструкций на фактические нагрузки согласно СП 64.13330.2017 с определением запаса прочности.

Рекомендации по ремонту

Технические решения по усилению дефектных деревянных конструкций замене поврежденных элементов со сметным расчетом стоимости работ.

Консультация эксперта

Устные разъяснения по содержанию заключения ответы на вопросы и рекомендации по технологии защиты древесины от биологических поражений.

Часто задаваемые вопросы

Стоимость экспертизы деревянных конструкций зависит от площади дома и объема работ. Обследование деревянного дома площадью до 100 кв.м обойдется от 25 000 рублей, до 200 кв.м — от 40 000 рублей, до 300 кв.м — от 60 000 рублей. В стоимость входит визуальный осмотр, измерения влажности, резистография, расчеты несущей способности и составление заключения с рекомендациями.

Обследование деревянных конструкций на объекте занимает от 1 дня для небольших домов до 2-3 дней для крупных коттеджей. Обработка результатов измерений, выполнение расчетов несущей способности, подготовка заключения занимают 5-7 рабочих дней. Таким образом, полный срок от начала работ до получения заключения составляет 7-10 рабочих дней.

Для проведения экспертизы деревянных конструкций необходимы: проектная документация на деревянный дом с чертежами конструкций; рабочие чертежи узлов соединений; исполнительная документация от подрядчика; сертификаты на антисептическую обработку древесины. При отсутствии части документов проводится дополнительное обследование для определения фактических характеристик конструкций.

Да, экспертное заключение о деревянных конструкциях может использоваться в судебных разбирательствах как письменное доказательство согласно статье 71 ГПК РФ. Если экспертиза проведена специалистом с членством в Палате судебных экспертов РФ и допуском СРО, заключение имеет высокую доказательную силу. При необходимости суд может назначить судебную экспертизу для проверки выводов досудебного заключения.

Если при экспертизе выявлена гниль древесины конструкций, необходимо: 1) Определить степень поражения и несущую способность элементов; 2) Устранить причины увлажнения древесины ремонтом кровли вентиляцией; 3) Выполнить замену сильно пораженных элементов на новые с антисептической обработкой; 4) Выполнить усиление частично пораженных элементов накладками протезами; 5) Обработать все деревянные конструкции антисептическими составами для предотвращения дальнейшего развития гнили.

Заказать консультацию
в ООО МИП ТехСпецПроект

Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет стоимости для вашего объекта

+7 (962) 529-76-29

Звоните с 9:00 до 18:00

salov@list.ru

Ответим в течение дня

г. Уфа

ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Общество с ограниченной ответственностью «Малое инновационное предприятие «ТехСпецПроект»  450103, г. Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 11/2

Политика обработки ПД